Investissement immobilier sur plan à Dubaï

Investir sur plan

Pourquoi acheter sur plan à Dubaï

Acheter sur plan à Dubaï signifie réserver une unité dans un programme avant son achèvement, payer selon un échéancier lié aux étapes de construction et, pour la plupart des acheteurs, obtenir un prix d'entrée inférieur à celui d'un bien livré. C'est ainsi qu'une grande partie des investisseurs accèdent tôt aux emplacements premium. Square² est un cabinet agréé RERA (ORN 1375771) qui trouve des allocations en avant-première, vérifie chaque promoteur et confirme les conditions réelles par unité avant votre engagement.

Sur plan versus bien livré

Le sur plan échange un horizon plus long jusqu'à la livraison contre un prix de lancement plus bas et un paiement étalé pendant la construction, plutôt qu'un versement unique. Un bien livré produit un loyer immédiat mais à un prix d'entrée plus élevé. Le bon choix dépend de votre objectif — rendement aujourd'hui ou valorisation à la livraison — et Square² conseille sur les deux.

À qui le sur plan à Dubaï convient

Le sur plan convient aux investisseurs dont l'horizon est de 12 à 36 mois, aux acheteurs étrangers qui veulent acheter à distance (les étrangers peuvent détenir en pleine propriété dans les zones désignées sans résidence requise) et à ceux qui veulent accéder tôt aux emplacements premium. Votre conseiller sélectionne les programmes selon la solidité du promoteur, les fondamentaux du quartier et la structure de paiement.